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北京市住建委去年10月发布公告，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。就在上周，北京市迎来了自住房的集中供应，除了北京金科·天籁城项目外，恒大御景湾剩余468套房源以及中弘·由山由谷860套房源集中入市，而此前已开盘的富力美惠居、当代采育满庭春MOMA以及住总正华新国展满庭芳等自住房项目也在上周启动了对外销售尾房，另外首创集团仅在12月就推出了3个自住房项目，房源供应量多达近万套。
自住房的密集入市也拉高了库存，市住建委网站显示，截至昨日，北京市可售房屋套数为107863套。
业内分析指出，受到高地价、低售价的制约，自住房必须保持高周转才能实现利润，因此缩短可控的营销周期，提速上市以回笼资金是自住房供应大增的重要原因。而一位曾操盘自住房项目的开发企业人士向北京商报记者透露，虽然近期自住商品房集中入市，使北京住宅成交有了较大幅度增长，但这些自住房项目因自身配套条件的不同，其市场反应情况也千差万别。
在北京大兴，位于生物医药基地版块的金科·天籁城不仅龙虎·时代天街已经投入使用，在建中约30万平的金科 大型商业 也为该区域带来前所未有的繁华商业圈预期。而一些其它的自住商品房，仅仅在价格上想办法，商业配套，交通条件远不及 项目。
从市场需求来看，自住房整体供应需要增大，很多购房者抱着买到才是关键的心态也算理性。从政策规划来看，支持自住房的进一步扩大化，是改善民生的需要，但也要依据现实情况。北京毕竟人多地少，且并非在哪都有适合供开发的土地。切实需要买房的刚需族，应当看准配套完善的 项目，以免拖到后期陷入被动。
可是这个要申请的不是什么人可以住的
我对这个房子真得是相当的有信心的没有什么能比的过这套房子
地方不错的价格也不贵
和商品房一个质量，还有这样的价格。
这个价格还想买什么房子这个真不错的
真的现在是 的一个好选择！
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北京市住建委去年10月发布公告，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。就在上周，北京市迎来了自住房的集中供应，除了北京金科·天籁城项目外，恒大御景湾剩余468套房源以及中弘·由山由谷860套房源集中入市，而此前已开盘的富力美惠居、当代采育满庭春MOMA以及住总正华新国展满庭芳等自住房项目也在上周启动了对外销售尾房，另外首创集团仅在12月就推出了3个自住房项目，房源供应量多达近万套。
自住房的密集入市也拉高了库存，市住建委网站显示，截至昨日，北京市可售房屋套数为107863套。
业内分析指出，受到高地价、低售价的制约，自住房必须保持高周转才能实现利润，因此缩短可控的营销周期，提速上市以回笼资金是自住房供应大增的重要原因。而一位曾操盘自住房项目的开发企业人士向北京商报记者透露，虽然近期自住商品房集中入市，使北京住宅成交有了较大幅度增长，但这些自住房项目因自身配套条件的不同，其市场反应情况也千差万别。
在北京大兴，位于生物医药基地版块的金科·天籁城不仅龙虎·时代天街已经投入使用，在建中约30万平的金科 大型商业 也为该区域带来前所未有的繁华商业圈预期。而一些其它的自住商品房，仅仅在价格上想办法，商业配套，交通条件远不及 项目。
从市场需求来看，自住房整体供应需要增大，很多购房者抱着买到才是关键的心态也算理性。从政策规划来看，支持自住房的进一步扩大化，是改善民生的需要，但也要依据现实情况。北京毕竟人多地少，且并非在哪都有适合供开发的土地。切实需要买房的刚需族，应当看准配套完善的 项目，以免拖到后期陷入被动。